ВС РФ напомнил: доли несовершеннолетних детей в праве на жилье не мешают продать его при банкротстве
Должник оспаривал продажу ипотечной квартиры. Среди прочего он ссылался на то, что ее собственниками также были 2 его несовершеннолетних ребенка. Первая инстанция и апелляция отказали. Кассация сочла незаконной реализацию на торгах детских долей и направила спор на новое рассмотрение.
По мнению ВС РФ, доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру не мешают продать ее как единый объект. Наличие таких долей можно учесть при распределении денег, которые останутся после погашения требования...
Сервис для установления самозапрета на кредиты и займы заработал на Госуслугах с 1 марта 2025 года
Физлица могут потребовать внести в свои кредитные истории сведения о запрете заключать договоры потребкредита или займа. Исключения: ипотека, кредит под залог транспорта и основной образовательный кредит с господдержкой.
Для установления или снятия запрета нужно подать заявление на Госуслугах. Не позже 1 сентября 2025 года такая возможность появится и в МФЦ.
Ознакомиться с
инструкцией
по работе с сервисом можно на сайте Минцифры.
Открыть в КонсультантПлюс
Ограничение переменных ставок по кредитам для микропредприятий: правительство перечислило исключения
Названы виды бизнеса заемщиков-микропредприятий, на договоры с которыми не распространяется, в частности, лимит переменной ставки. Речь идет о деятельности, которой заемщик занимался на дату заключения кредитного договора.
Список отраслей уже действует. В него вошли среди прочего:
строительство зданий и инженерных сооружений;
операции с недвижимостью;
складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность;
предоставление мест для временного проживания;
аренда и лизинг.
Проверить, относятся...
Ответственность в сфере коллекторской деятельности банков и МФО изменится с 24 декабря 2024 года
Общение с человеком по поводу возврата просроченного долга, в частности, по телефону или лично без соблюдения ряда ограничений обернется штрафом для кредитной или микрофинансовой организации от 200 тыс. до 2 млн руб. Размер санкции по КоАП РФ для должностных лиц вдвое меньше.
Речь идет, например, о правиле, по которому непосредственно взаимодействовать с должником может только кредитор или его представитель.
Для МФО введут отдельное наказание за неисполнение решения ФССП об ограничении одного или...
Центробанк снимет ограничение полной стоимости ряда кредитов с 1 января 2025 года
Банкам не нужно будет применять норму о максимальном значении полной стоимости потребкредита или займа, если его выдают с помощью электронных средств платежа. Это касается "кредиток" и дебетовых карт с овердрафтом. Послабление введут на срок до 31 марта 2025 года включительно.
ЦБ РФ принял такое решение, чтобы в условиях роста рыночных ставок предложение гражданам данных финпродуктов не сокращалось. При этом риски повышения долговой нагрузки по-прежнему будут ограничены с помощью макропруденциальных...
Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве
8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем.
Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота
Любая организация или физлицос согласия должникавправеполностью погасить требования кредитора, обеспеченные ипотекой единственного жилья.
Сделать это можно не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления...
Признание несправедливых условий договора недействительными
Видео
.
Консультант
В каких случаях контрагент не вправе отказаться от обременительных условий договора? При каких условиях положения договора могут быть признаны недействительными? Лектор расскажет о рисках кредитора и сложившейся судебной практике.
Содержание лекции
:
Обременительные условия договора
Ограничение ответственности. Признание условия ничтожным
Лектор
: Громов Андрей Андреевич
Открыть в КонсультантПлюс
ЦБ РФ запланировал реформу рынка МФО
Регулятор предлагает в 2025 - 2027 годах разделить МФО на 3 категории: компании предпринимательского финансирования, компании целевого финансирования и микрофинансовые компании (с. 15 доклада).
Первые смогут выдавать займы только юрлицам, ИП и самозанятым. Вторым дадут право предоставлять бизнес-займы и, например, целевые и обеспеченные потребительские займы с полной стоимостью не более 100% годовых. У третьих будет возможность выдавать все упомянутые займы, а также потребительские займы с полной...
Переменная ставка по кредиту или займу: закон о снижении рисков микропредприятий опубликован
Переменная ставка не превысит ставку в процентах годовых, увеличенную на 1/3, но не более чем на 4 п.п. Речь идет о ставке в процентах годовых, которую установили на дату заключения кредитного договора между банком и микропредприятием. Новшества затронут отношения по сделкам, которые начнут совершать с 2 сентября 2024 года.
До заключения договора банк письменно уведомит заемщика о том, что переменная величина, по которой рассчитывают ставку, может не только уменьшаться, но и увеличиваться. В той...
О каких изменениях законодательства нужно знать гражданам в III квартале 2024 года
С июля вырастут госпошлины за выдачу ряда документов. Банки станут по новому порядку рассматривать обращения граждан. В августе уточнят правила назначения детских пособий. Сентябрьские изменения коснутся тех, кто ездит по платным дорогам, продает ипотечное жилье. Об этих и других новшествах читайте в обзоре.
С 1 июля
Госпошлины
Вырастут госпошлины за выдачу загранпаспорта нового поколения. Чтобы такой документ предоставили ребенку до 14 лет, придется заплатить 3000 руб. (а не 2500 руб., как сейчас)...
Продажа ипотечных квартир и домов физлиц: что изменится для залогодержателей с 11 сентября 2024 года
Опубликован закон об упрощенной самостоятельной реализации заложенных квартир, домов и другой недвижимости физлиц, которые для личных целей взяли ипотеку. Если гражданин воспользуется новыми правилами, у залогодержателя возникнет ряд обязанностей и ограничений. Рассмотрим основные аспекты подробнее.
Заявление о самостоятельной реализации
Физлицо сможет направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации ипотечной недвижимости путем ее продажи другому лицу. Залогодатель вправе это сделать...
Устанавливать через Госуслуги самозапрет на кредиты и займы потребители вправе с 1 марта 2025 года
Физлица смогут потребовать внести в свои кредитные истории сведения о запрете заключать договоры потребкредита или займа, кроме ипотечных и тех, которые обеспечены залогом транспорта. Еще одно исключение — основной образовательный кредит с господдержкой.
Чтобы ввести либо снять запрет, с 1 марта 2025 года потребитель сможет бесплатно подать заявление во все квалифицированные бюро кредитных историй через Госуслуги. МФЦ станут принимать обращения не позже 1 сентября 2025 года.
Кредитные организации...
Об НДФЛ и налоге на прибыль при возмещении работникам затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение или строительство жилого помещения.
Вопрос
: Об НДФЛ и налоге на прибыль при возмещении работникам затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение или строительство жилого помещения.
Ответ
: В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде...
Какие основные изменения ждут юриста в январе 2024 года
С 1 января продолжит действовать мораторий на некоторые внеплановые проверки. Для операторов связи повысят госпошлину за лицензирование и введут новый штраф. Банки и МФО будут соблюдать новые обязанности в сфере потребительского кредитования. Подробнее об этих и других положениях в нашем обзоре.
Контроль и надзор
Внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в 2024 году будут проводить по сокращенному числу оснований. Среди них – выявление индикаторов риска нарушения обязательных требований. То...
Обратиться за потребительскими кредитными каникулами с 1 января 2024 года сможет больше граждан
Многим заемщикам по потребительскому кредиту или займу разрешат потребовать от кредиторов приостановить исполнение обязательств независимо от даты такого обращения и заключения договора. Сейчас обратиться за сходными каникулами можно до конца 2023 года и, в частности, при условии, что договор заключили до 1 марта 2022 года.
Как и сейчас, заемщик сможет определить длительность льготного периода (не более 6 месяцев) и дату его начала. По аналогии с действующими правилами для обращения за каникулами...
Назван особый индикатор риска в сфере рекламы кредитов — приказ ФАС заработает с 14 июля 2023 года
При федеральном госконтроле в сфере рекламы антимонопольные органы будут учитывать еще один индикатор риска нарушения обязательных требований. Таким показателем станет то, что финкомпания указала в рекламе кредитной услуги ставку ниже ключевой.
Условие применения индикатора: в течение 2 лет до даты выявления такой рекламы компания распространила недобросовестную или недостоверную рекламу либо нарушила спецтребования к рекламе финансовых услуг.
Действующий индикатор ФАС перенесла в новый приказ без...
Кредитные каникулы для физлиц и ИП: правительство повысило максимальные суммы ряда кредитов и займов
2 июня 2023 года изменили предельные размеры многих кредитов и займов, по которым физлица и ИП могут при соблюдении ряда условий потребовать установить льготный период. Речь идет об обращениях в адрес банков, МФО и прочих кредиторов. Теперь максимальные значения такие:
- для потребкредитов и займов физлиц - 300 тыс. руб., ИП - 350 тыс. руб.;
- для потребительских автокредитов с залогом ТС - 700 тыс. руб.;
- для ипотеки, которая не связана с бизнесом, - 3 млн руб.;
- для той же ипотеки на жилье в...
Урегулирование задолженности по потребкредитам: ЦБ РФ выпустил стандарт защиты заемщиков
ЦБ РФ опубликовал стандарт, который регулятор рекомендует применять кредитным организациям при урегулировании долгов по потребкредитам, в т.ч. ипотечным.
В документе есть открытый список трудных жизненных ситуаций, при которых кредитор рассматривает заявление об урегулировании долга. Условие — после заключения договора у одного из заемщиков возникло любое, например, из таких обстоятельств:
временная нетрудоспособность более 2 месяцев подряд;
отпуск супруги по беременности и родам;
утрата или причинение...
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате