Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после - 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной подачи иска о возмещении вреда.
По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозит гражданско-правовая ответственность.
Верховный суд отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
Отметим, ВС РФ в сходной ситуации уже подтверждал право требовать возмещения из казны.
- Р Р‡.МессенРТвЂВВВВВВВВжер
- Telegram
- Viber
ВС РФ напомнил об ответственности госоргана, от действий которого зависят права сторон договора
29 октября 2024
Документы
Аренда
Строительство
Недвижимость
Практика ВС РФ
Судебная практика
Ноябрь 2024
Назад к списку
- Р Р‡.МессенРТвЂВВВВВВВВжер
- Telegram
- Viber
- Новое в системе КонсультантПлюс 51
- Горячие вопросы месяца 1246
- Шпаргалки по работе с Системой КонсультантПлюс 13
- Ответы горячей линии 32
- Анализ СМИ 1789
223 - ФЗ
44-ФЗ
IT
Август - 2022
Август 2023
Август 2024
Актуальные изменения
Антикризисные меры
Антикризисные меры - 2022
Антикризисные меры - 2023
Апрель 2022
Апрель 2023
Апрель 2024
Апрель 2025
Аренда
Банкротство
Больничный лист
Бухгалтер
Бухучёт
Бюджетный (бухгалтерский) учёт
Видео.Консультант
ВС РФ
Выплаты
ГК РФ
Горячие вопросы
Госуслуги
Декабрь 2022
Декабрь 2023
Декабрь 2024
Договор
Единственный поставщик
Единый налоговый платеж
Заем и кредит
Закупки
Закупочная документация
Зарплата
Изменения 2024
Изменения 2025
Изменения-2022
Изменения-2023
Изменения-2024
Интеллектуальная собственность
Июль 2022
Июль 2023
Июль 2024
Июнь 2022
Июнь 2023
Июнь 2024
Кадровый документооборот
Кадры
ККТ
Компенсация
Компенсация работнику
Контракт (44-ФЗ)
Контракты
Контроль и надзор
Корпоративные отношения
Кредитные организации
КС РФ
Купля - Продажа
Лицензия
Локальные нормативные акты
Льготы
Май 2022
Май 2023
Май 2024
Май 2025
Маркировка
Март 2022
Март 2023
Март 2024
Март 2025
Медорганизации
Минстрой
Минтруд
Минфин
Минцифры
Мобилизация
Налог на имущество
Налог на прибыль
Налоговая декларация (расчет)
Налоговые риски
НДС
НДФЛ
Недвижимость
НК РФ
Новшества в системе КонсультантПлюс
Ноябрь 2022
Ноябрь 2023
Ноябрь 2024
Оказание услуг
Октябрь 2022
Октябрь 2023
Октябрь 2024
Оплата труда
ОСАГО
Ответственность
Отпуск
Отчетность
Охрана труда
Перевозка
Персональные данные
Пособия
Практика ВС РФ
Привлечение к ответственности
Прием на работу
Проверки
Реклама
РНП
Роструд
Руководитель
Санкции
Сентябрь 2022
Сентябрь 2023
Сентябрь 2024
Стандарты
Страхование
Страховые взносы
Строительство
Судебная практика
Судебный процесс
СФР
Таможенное регулирование
ТК РФ
Торговля
Транспорт
Транспортный налог
Трудовая книжка
Трудовой договор
Трудовые отношения
Трудовые отношения и госслужба
Увольнение
УСН
УФАС
Учетная политика
ФАС
Февраль 2023
Февраль 2024
Февраль 2025
Физлица
Финансовый контроль
ФНС
ФСС
ЦБ РФ
Штрафы и пени
ЭДО
Юрист
Январь 2023
Январь 2024
Январь 2025
